養(yǎng)老院是指為老年人提供集中居住和照料服務的機構(gòu)，其服務對象主要是那些生活不能自理或部分不能自理的老年人。
養(yǎng)老院行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游包括社?；?、養(yǎng)老院開發(fā)建設(shè)、養(yǎng)老輔具及養(yǎng)老保健品行業(yè)等，中游為養(yǎng)老院運營行業(yè)，下游為養(yǎng)老需求人群。此外還有醫(yī)療行業(yè)、政府公共服務等為養(yǎng)老院行業(yè)的經(jīng)營發(fā)展提供支持。
資料來源：公開資料、觀研天下整理
區(qū)域集中度來看，由于我國老年人分布并不集中，因此一直以來我國養(yǎng)老院行業(yè)區(qū)域集中度中等，2022年中國養(yǎng)老院行業(yè)區(qū)域企業(yè)集中度CR5達35%，CR10為59%。細化來看，由于國內(nèi)一線城市及沿海地區(qū)較為發(fā)達，因此這些城市的養(yǎng)老院集中度相對偏高，而二、三線及中西部經(jīng)濟相對落后的地區(qū)更多的是居家養(yǎng)老，養(yǎng)老院在這些區(qū)域的滲透率仍有較大發(fā)展空間。
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從品牌來看，2023年十大養(yǎng)老院品牌包括泰康之家、光大養(yǎng)老、隨園、和熹會、椿萱茂、樂成養(yǎng)老、九如城、大愛天下、太保家園、誠和敬。其中超過半數(shù)為民辦養(yǎng)老院品牌。
2023年我國養(yǎng)老院行業(yè)十大品牌
| 排名 | 品牌 | 布局現(xiàn)狀 |
| 1 | 泰康之家 | 已在全國31個核心城市連鎖醫(yī)養(yǎng)社區(qū)和康復醫(yī)院的布局，可容納約7.6萬老入，規(guī)劃約5萬個養(yǎng)老單位。 |
| 2 | 光大養(yǎng)老 | 全國布局養(yǎng)老機構(gòu)超190家，管理床位數(shù)超子4萬張。 |
| 3 | 隨園 | 全國布局養(yǎng)老項目超50個，管理養(yǎng)老床位超5000張。 |
| 4 | 和熹會 | 保利發(fā)展旗下全國性專業(yè)養(yǎng)老服務機構(gòu)品牌，為長者提供親情化、專業(yè)化、個性化、全程式的服務。 |
| 5 | 椿萱茂 | 布局全國8大主要城市，連鎖機構(gòu)超30家，管理床位超11000張。 |
| 6 | 樂成養(yǎng)老 | 中國主要民營專業(yè)養(yǎng)老服務機構(gòu),布局覆蓋北京、浙江、海南等地區(qū)。 |
| 7 | 九如城 | 布局全國63個主要城市，連鎖機構(gòu)超300家，擁有7家康復醫(yī)院。 |
| 8 | 大愛天下 | 公司在營養(yǎng)老項目7個，管理養(yǎng)老機構(gòu)床位近3000張。 |
| 9 | 太保家園 | 布局全國11個主要城市，儲備養(yǎng)老床位超13000張。 |
| 10 | 誠和敬 | 布局集中在北京地區(qū)。在北京布局養(yǎng)老機構(gòu)兩家及養(yǎng)老驛站80余家。 |
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企業(yè)資產(chǎn)來看，泰康養(yǎng)老總資產(chǎn)的年均復合增長率高達38%，是資產(chǎn)規(guī)模增長最快的公司。其中，保費年均復合增長率達到了66%，近5年的年均復合增長率達到了30%，遠高于行業(yè)整體增速。
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